城镇土地使用税_2024注会税法预习考点

发表日期：2024-05-20 05:45:28 来源：zoty中欧体育官网作者：zoty中欧体育浏览次数：10

　　《税法》中，城镇土地使用税属于小税种，考试中以客观题为主，复习难度也相对容易，同学们在学习时需要依据客观题的细致考核标准，来准确复习。

　　城镇土地使用税是以在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人为纳税义务人。具体规定如下：

　　5.在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。

　　城镇土地使用税的征税范围，包括在城市、县城、建制镇和工矿区内（不包括农村）的国家所有和集体所有的土地。

　　城镇土地使用税采用定额税率。经济落后地区城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额标准的30%。经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。

　　城镇土地使用税以纳税义务人实际占用的土地面积为计税依据。纳税义务人实际占用的土地面积按下列方法确定：

　　（3）尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，等到核发土地使用证书以后再作调整

　　（4）对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款

　　（1）对物流企业自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。

　　应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税

　　城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。3.纳税地点

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